Объединение земельных участков

ЧТО ЭТО ТАКОЕ ?

 

Объединение земельных участков – это кадастровые работы по образованию одного нового земельного участка путем объединения нескольких исходных земельных участков, которые в итоге прекращают свое существование. В результате объединения земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок.

 

В ходе выполнения работ кадастровым инженером подготавливается межевой план, который подается в Росреестр. Результатом работ является занесение сведений о вновь образованном земельном участке в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

ЗАЧЕМ ЭТО НУЖНО ?

Объединение земельных участков нужно, когда собственник хочет продать имеющиеся у него смежные земельные участки, так как по одному земельные участки продать сложнее, нежели чем сразу продавать один общий участок.

Также зачастую люди объединяют свои земельные участки для упрощения различных кадастровых и регистрационных процедур.

Некоторые собственники объединяют свои смежные участки, чтобы в дальнейшем избежать трудностей в получении разрешения на строительство для постройки жилого дома.

! ВАЖНО: земельные участки могут быть объединены только при условии того, что такие участки имеют общие границы и их границы уже уточнены (то есть имеются на публичной кадастровой карте). Также процедура объединения НЕДОПУСТИМА, если участки имеют различие между собой по категории земель и виду разрешенного использования. Кроме того, на объединяемые земельные участки должно быть зарегистрировано право собственности одного или нескольких человек.

Необходимо учитывать, что образуемый земельный участок не должен быть меньше или превышать предельно допустимых минимальных или максимальных размеров, установленных в Вашем районе Органом местного самоуправления.

 

Стоимость работ от 10 000 руб

(За дополнительную плату возможно срочное выполнение работ.)

  

Что входит в стоимость работ:

- Заказ сведений ЕГРН

- Формирование межевого плана (диск), заверенного усиленной электронной подписью кадастрового инженера

 

Необходимые документы и условия:

- Свидетельство о праве собственности/Выписка из ЕГРН на земельный участок

- СНИЛС/Паспортные данные собственника земельного участка

- Писменное согласие собственника земельного участка

 

 Адрес

г. Москва, г. Московский, ул. Хабарова, 2, офис 605

Время работы:

Пн. – Пт. – с 09.00 до 18.00

Сб. – Вс. – Выходной

Телефон: +7 (499) 490-72-08

Email: rs-kadastr@mail.ru